上蔡縣招商引資優惠政策

來源:駐馬店 作者:駐鄭辦 發表日期:2015年08月27日

為加大招商引資項目建設工作力度,加快對外開放步伐,促進縣域經濟快速發展,根據國家有關法律、法規及政策規定,結合上蔡實際,特制定本優惠政策。

一、項目投資優惠政策

(一)工業項目優惠政策

1.土地供應政策。工業用地以基準地價為出讓底價,通過公開招標、拍賣、掛牌出讓的方式供地,投資強度須達到入駐縣產業集聚區的投資標準(200萬元/畝)。凡入駐企業,按合同約定的建設周期建成投產后,經評估認定,固定資產投資總額達到1億元至2億元的項目,對項目用地按每畝4萬元的標準進行一次性獎勵;固定資產投資總額達到2億元以上的項目,實行一事一議。

2.規費收繳政策。產業集聚區內固定資產投資在1億元以上的工業項目,多層廠房建設項目(不包含商品住宅、公寓等),涉及到縣級的行政事業性收費和政府性基金免收。

3.財政扶持政策。新上固定資產一次性投資1億元以上的工業項目,按合同約定的建設周期建成投產后,生產經營所產生的稅收縣級留成部分,實行先征后獎,前三年全額獎勵、第四年至第五年減半獎勵給企業。供電部門負責免費將高壓線路架設到項目用地邊沿;供水部門負責免費將主管網鋪設到項目用地邊沿;企業用水可打自備井,水資源費、排污費和污水處理費的收繳實行一事一議。

(二)物流項目優惠政策

1.土地供應政策。物流項目用地以基準地價為出讓底價,通過公開招標、拍賣、掛牌出讓的方式供地。項目按合同約定的建設周期建成投產后,經評估認定,固定資產投資總額達到1億元至2億元的項目,對項目用地按每畝4萬元的標準進行一次性獎勵;固定資產投資總額達到2億元以上的項目,實行一事一議。

2.規費收繳政策。項目建設涉及到的縣級行政事業性收費實行一次性打捆收費的方式予以優惠,經營面積在20萬平方米以上30萬平方米以下的物流項目的綜合收費按40元/㎡執行,經營面積在30萬平方米以上的物流項目綜合收費實行一事一議。

3.財政扶持政策。固定資產投資額在1億元以上的現代物流項目,按合同約定的建設周期建成投產后,經營所產生的稅收縣級留成部分,實行先征后獎,前三年全額獎勵、第四年至第五年減半獎勵給企業。供電部門負責免費將高壓線路架設到項目用地邊沿;供水部門負責免費將主管網鋪設到項目用地邊沿;企業用水可打自備井,水資源費、排污費和污水處理費的收繳實行一事一議。

(三)商貿項目優惠政策

1.土地供應政策。商貿項目用地采取招、拍、掛出讓的方式供地,固定資產投資20億元以上的項目供地實行一事一議。

2.規費收繳政策。凡符合城市發展規劃,經營面積在3萬平方米以上單體獨棟大型商場和寫字樓、經營面積在20萬平方米以上30萬平方米以下的大型批發或專業市場(不包含商品住宅、公寓等)綜合收費按40元/㎡執行,經營面積在30萬平方米以上的大型批發或專業市場(不包含商品住宅、公寓等)綜合收費實行一事一議。

3.財政扶持政策。新建經營面積在3萬平方米以上的單體獨棟大型商場、寫字樓和經營面積在20萬平方米以上30萬平方米以下的大型批發或專業市場(不包含商品住宅、公寓等)開業后,以整體項目為單位,生產經營所產生的稅收縣級留成部分,實行先征后獎,前兩年全額獎勵、第三年至第五年減半獎勵給開發企業。經營面積在30萬平方米以上的大型批發或專業市場(不包含商品住宅、公寓等)實行一事一議。

(四)旅游項目優惠政策

1.土地供應政策。固定資產投資額在1億元以上的大型旅游項目(含三星級以上賓館),項目用地采取招、拍、掛出讓,優惠政策實行一事一議。

2.規費收繳政策。固定資產投資額在1億元以上的大型旅游項目設施建設和經營面積在2萬平方米以上且達到四星級標準的賓館的綜合收費按40元/㎡執行,達到五星級標準賓館的綜合收費實行一事一議,達不到上述標準的8層(含8層)以下賓館項目,按70元/㎡執行。

3.財政扶持政策。固定資產投資額在1億元以上的大型旅游項目(含三星級以上賓館),經營期間稅收縣級留成部分,實行先征后獎,前兩年全額獎勵、第三年至第五年減半獎勵給企業。

(五)社會事業項目優惠政策

1.土地供應政策。凡是符合城市發展規劃的新辦社會事業項目,根據投資規模,項目經營性用地一律采取招、拍、掛方式出讓,凡教育體育項目、衛生項目、社會福利項目固定資產投資額在1-3億元的,待項目建成驗收合格后,土地超出成本價部分獎勵給項目投資方,固定資產投資額在3億元以上的實行一事一議。

2.財政扶持政策。民間資本或外來資本興辦的社會事業項目享受與政府興辦的社會事業項目同等待遇,政府相關部門積極做好新辦社會事業項目的報批和上級扶持政策的爭取等工作。生產經營所產生的稅收縣級留成部分,實行先征后獎,前兩年全額獎勵、第三年至第五年減半獎勵給企業。

(六)高新技術項目優惠政策

鼓勵高新技術產業項目入駐產業集聚區,不受投資額限制,執行工業項目優惠政策,根據具體情況一事一議。

二、項目環境保障政策

(一)企業自主權

企業基建項目,在符合相關法律法規及我縣整體規劃的前提下,企業可自主選擇具備資質的施工單位,需要招標發包的依法組織。企業自主選擇擁有合法資格的會計、律師、公證、審計、評估、咨詢、人事代理等中介服務機構。

(二)企業保護

1.對招商引資項目實行備案制度,由縣招商服務中心負責對全縣招商項目審查、認定并備案,同時通報有關部門。行政執法部門對企業的各種檢查,如發現一般違規行為,只糾章不罰款。對重點企業實行縣四大班子成員聯系制度,嚴禁任何單位和個人向企業亂檢查、亂攤派、亂收費、亂罰款。對產業集聚區實行封閉式管理,執行每月“25個安靜生產日”制度,各部門和單位確需進入縣產業集聚區履行公務,須經縣產業集聚區管委會及縣招商服務中心同意,并報縣優化經濟發展環境辦公室審批。

2.對外來投資項目實行“一個窗口受理、一站式審批、一條龍服務”。凡本縣可審批的項目,只要符合產業政策、材料齊全,縣相關部門在3個工作日內辦好有關手續。屬于市級以上審批權限審批的證照和項目,縣相關部門在3個工作日內辦好所有呈報手續,并負責協調上級部門盡快辦結。

3.對招商引資企業自備車輛及為其運送貨物的其它車輛由縣優化經濟發展環境辦公室發放綠色通行證,交通、交警及城管部門對以上車輛的輕微違章行為,只糾章,不扣車、不罰款。

三、項目法人獎勵政策

對單個項目固定資產投資1億元以上且在合同建設周期內建成投產的企業家授予“上蔡縣知名企業家”稱號;對單個項目固定資產投資5億元以上且在合同建設周期內建成投產的企業家授予“上蔡功臣”稱號。引資有功人員的獎勵和企業突出貢獻獎按縣委、縣政府相關文件執行。

四、其它

1.本優惠政策沒有提及的有關項目優惠政策,實行一事一議。

2.本政策從2013年8月7日起執行,凡是此前出臺的相關優惠政策,與本文件精神有抵觸的,一律以本文件為準。已經簽訂協議,并在政策優惠期內的,繼續按照原協議執行。

3.本政策由上蔡縣人民政府負責解釋。

 

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